一小区300余名业主买房8年之久，但房屋产权证却一直未能办理。近日，由重庆市高新区西永街道牵头组织，指导业主齐心众筹、协调银行法院等机构积极配合，一套“组合拳”行动圆满化解了这一难题。

　　“买房八年，房产证终于拿到手了！”5月21日，重庆市高新区隆鑫花漾汇小区业主付祖杰发出这样的感叹。付祖杰介绍，2016年起，她与300余户业主先后购买了隆鑫花漾汇小区银行抵押房。购房时，开发商承诺2018年底解押后就能办理产权证。让业主们意想不到的是，开发商经营出现了问题，房产未能如期解押，业主们无法办理产权证，子女入学、房屋交易等问题也随之而来。“买房的喜事变成了伤心事。全家整天提心吊胆睡不着，生怕房子突然间被银行收走。”

　　据西永街道基层治理指挥中心负责人介绍，街道与高新区管委会接到业主诉求后，第一时间组建了专班。街道牵头协调，在厘清房屋产权关系的同时，联络高新区建设局、规资局、综合执法局，重庆市第五中级人民法院、重庆农商行等部门和单位，开会研讨10余次，最终达成“专项”解押方案：300余户业主付清购房尾款给债权单位，银行即可解押办理产权证。

　　于是，一场“智理”化解300余户房产证难题的行动开始。工作组出面与尚欠尾款的业主面对面沟通。在工作组的不懈努力下，绝大多数人选择了信任，及时补交了购房尾款。但仍有十余户业主因担心再次“上当”，不愿缴纳尾款，银行抵押款缺口尚达56万元，这让工作再次陷入僵局。

　　“不可能因为56万资金缺口而让所有工作功亏一篑。”该负责人介绍，在业主微信群内，群主倡议在业主中发起众筹倡议。这一倡议很快得到业主的响应，三天内筹到了53万元。小区物业公司了解到尚差3万元后，主动垫资补上最后的缺口。

　　该负责人介绍，抵押款凑齐后，街道再次协调多部门，2天内完成了300余名业主的商品房买卖合同网签流程，7天内完成了事宜。

　　近日，房屋业主陆续拿到了产权证，十几户未缴纳尾款的业主及时主动补交了尾款。至此，在西永街道牵头协调下，这个长达8年的急难愁盼问题终于得到化解。（肖依佩）

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